Si tratta di permessi necessari per interventi edilizi puntualmente indicati all'articolo 10 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (interventi di nuova costruzione, interventi di ristrutturazione urbanistica, interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d'uso). La relativa disciplina è dettata dagli articoli dal 10 al 21 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.

L'istanza deve essere inoltrata tramite il portale sportellounico.comunesbt.it/sue/

• 2 marche da bollo da € 16,00, una da apporre alla domanda, l'altra da produrre al momento del ritiro del permesso.
• Per conoscere importi e modalità di versamento dei diritti di segreteria consultare questa pagina

Permesso di costruire

Ai sensi dell'articolo 20 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia - Procedimento per il rilascio del permesso di costruire.

Termine massimo per la conclusione del procedimento: 90 giorni. Per il permesso di costruire in sanatoria: 60 giorni.

Ai sensi dell'art. 2 comma 9 bis della Legge n. 241/1990 in caso di inerzia nella conclusione del procedimento, titolare del potere sostitutivo è il Dirigente dell’Area.

Solo in caso di inattivazione del Dirigente provvede in sostituzione il Segretario generale.

Comunicazioni o acquisizione di nulla osta o pareri tecnici di altri Enti.

Comando Provinciale Vigili del Fuoco - Copia della presentazione della SCIA (ove è necessario) 

Parere ASUR igenico-sanitario (ove è necessario) art. 20 del 380/01

Demanio dello Stato - Agenzia del Demanio - parere-nulla osta

Nulla osta demaniale - rilascio Ufficio Demanio comunale

Demanio dello Stato ramo Marina Mercantile - zona portuale di PRG - rilascio Capitaneria di Porto

Rete RFI - nulla osta Ferrovie dello Stato (ove è necessario)

• Pai regionale
• Vincolo idrogeologio di cui al Regio Decreto n. 3267 del 1923 - Parere Provincia di Ascoli Piceno - Da richiedere c/o All'Amministrazione Provinciale - Servizio Genio Civile, Protezione  Civile, Edilizia Scolastica, Patrimonio, ERP;
• Vincolo idraulico artt. 11 e 12 NTA PAI interregionale del fiume Tronto - Parere Provincia di Ascoli Piceno laddove previsto - Da richiedere c/o All'Amministrazione Provinciale - Autorità di bacino Interregionale del fiume Tronto - Servizio Interventi sismici, Idraulici, Elettricità, Protezione  Civile, ex Genio Civile. 

Riserva Naturale Regionale Sentina - Parere Comitato

Interventi su aree sottoposte a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 e ss.mm.ii. Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (limite300 metri dalla battigia, corsi d'acqua, parchi, boschi (monte Aquilino), zona S. Lucia e monte della Croce, villa Brancadoro, rotonda-lungomare, aree con presenze archeologiche, area archeologica, Sentina)

• Beni paesaggistici
• Beni storici-archeologici.

Contestualmente alla domanda del permesso di costruire,deve essere inoltrata apposita istanza al fine dell'ottenimento dell'autorizzazione paesaggistica.

L'ufficio a seguito dell'obbligo annuale di invio all'Agenzia delle Entrate dei dati anagrafici e catastali delle pratiche edilizie ha la necessità di richiedere:

1. Per le persone fisiche:
   Fotocopia del documento di identità leggibile;
   Fotocopia del tesserino del codice fiscale o tessera sanitaria (lo scopo è quello di poter far verificare all'ufficio l'esattezza della compilazione della modulistica).
2. Per i soggetti giuridici:
   Tecnici - Fotocopia della attribuzione della partita iva;  
   Imprese - Copia della iscrizione alla camera di commercio;
   Condomini - Fotocopia dell'attribuzione del codice fiscale.

N.B.: Le pratiche edilizie per la manutenzione dei fabbricati sono intestate al condominio e in caso di mancata costituzione dello stesso a tutti i proprietari aventi titolo.

Normativa di riferimento

Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia